Maison T5 et T2 de 55 m² – ISTRES

587,000€

Details

L’agence immobilière MyKASA vous présente une belle villa T5 et son T2 de 55 m²; sur un terrain arboré de 1013 m2 au calme.
Au RDC vous adorerez le spacieux salon/séjour de 43 m2, très lumineux avec cheminée à insert donnant sur une grande terrasse et
vous trouverez également une agréable cuisine entièrement équipée .
A l’étage, vous apprécierez l’espace nuit avec ses 4 belles chambres , ainsi qu’une jolie salle de bain avec baignoire et douche .
Au sous-sol, vous bénéficierez d’une buanderie d’environ 10 m2 avec un évier, chaudière, adoucisseur d’eau et des rangements.
Vous pourrez profiter aussi d’une dépendance T2 se trouvant en RDC où vous retrouverez une jolie pièce de vie réunissant salon/séjour avec cuisine ouverte et côté nuit, une grande chambre et une SDE.
Cet appartement est idéal pour loger des proches mais aussi pour des revenus locatifs (il était loué 600 euros par mois en location annuelle et jusqu’à 600 euros par semaine en location saisonnière).
Sur l’extérieur, vous aimerez le coin jardin donnant sur un espace détente avec piscine et pool-house et vous bénéficierez aussi d’un forage et d’une remise .
Maison avec de très belles prestations.
Pour plus d’informations contacter Fanny au 06 09 62 61 21

  • Type de bien: Maison
  • Ville: ISTRES
  • Code postal: 13800
  • Nombre étages: 1
  • Nombre de pièces: 5
  • Chambres: 4
  • Superficie: 185 m2
  • Superficie du terrain: 1013 m2
  • Caractéristiques: Jardin
  • Charges annuelles (ALUR):
  • Conso Energ : C
  • Gaz Effet de Serre: C
  • Ref.: 0481
  • Surface séjour (m²): 43
  • Nombre WC: 1
  • Prix hors honoraires (€): 587000
  • Etat général: Très bon état
  • Chauffage: Mixte
  • Etat intérieur: Très bon
  • Etat extérieur: Très bon
  • Fenêtre: PVC Double Vitrage
  • Copropriété: Non
  • Consommation energetique: C
  • Consommation annuel energie: 121
  • Gaz effet de serre: C
  • Valeur GES: 17

Les performances énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    121

    kWh/m².an

    17

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    17 kg CO2/m².an
  • B
    17 kg CO2/m².an
  • C
    17 kg CO2/m².an
  • D
    17 kg CO2/m².an
  • E
    17 kg CO2/m².an
  • F
    17 kg CO2/m².an
  • G
    17 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 1800€ et 2300€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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