Maison Martigues 4 pièce(s) 103 m2

485,000€

Details

L’agence immobilière MYKASA vous propose cette très belle maison, située dans le secteur très recherché de Saint Jean à Martigues .
Vous serez séduits par ses prestations avec des matériaux de qualité et ses équipements à la pointe de la technologie.
Au rez de chaussée, vous trouverez un bel espace de vie dont une cuisine aménagée et équipée ouverte sur un séjour très lumineux.
Une chambre, un wc indépendant, un accès au garage de 39m² avec mezzanine.
A l’étage, vous disposerez de 2 grandes chambres avec rangements, une salle de bains contemporaine et fonctionnelle comprenant une douche à l’italienne et un WC suspendu. Toujours à l’étage, un grand dressing pouvant devenir une 4ème chambre.
En équipements techniques, cette maison comprend des menuiseries double vitrage aluminium ainsi que des volets électriques pilotés, une aspiration centralisée, un chauffage par le sol, mais surtout d’un label PROMOTELEC transmissible et enfin, une cheminée contemporaine suspendue.
A l’extérieur, une piscine Desjoyaux entourée d’une terrasse en bois exotique haut de gamme, d’un pool house complètement équipé disposant également d’un rétroprojecteur sur un écran de 6x3M.
L’arrosage est intégré et programmé ainsi que toute la robotique de la piscine à remplissage automatique.
L’accès à la maison se fait par un portillon ou un portail coulissant motorisé comme la porte de garage.
Vous pourrez garer jusqu’ à 3 véhicules.
A proximité de toutes commodités, écoles, commerces et accès autoroutiers.
Pour tous renseignements, contactez Régis au 06.18.74.10.04

  • Type de bien: Maison
  • Ville: MARTIGUES
  • Code postal: 13500
  • Nombre étages: 1
  • Nombre de pièces: 4
  • Chambres: 3
  • Superficie: 103 m2
  • Superficie du terrain: 388 m2
  • Caractéristiques: Jardin
  • Charges annuelles (ALUR):
  • Conso Energ : C
  • Gaz Effet de Serre: A
  • Ref.: 0393
  • Nombre WC: 2
  • Prix hors honoraires (€): 485000
  • Etat général: Très bon état
  • Chauffage: Individuel
  • Etat intérieur: Très bon
  • Etat extérieur: Très bon
  • Fenêtre: Aluminium Double Vitrage
  • Copropriété: Non
  • Consommation energetique: C
  • Consommation annuel energie: 137
  • Gaz effet de serre: A
  • Valeur GES: 4

Les performances énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    137

    kWh/m².an

    4

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    4 kg CO2/m².an
  • B
    4 kg CO2/m².an
  • C
    4 kg CO2/m².an
  • D
    4 kg CO2/m².an
  • E
    4 kg CO2/m².an
  • F
    4 kg CO2/m².an
  • G
    4 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 500€ et 750€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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