Local commercial Port De Bouc 4 pièce(s) 180 m2

252,000€

Details

L’agence Immobilière MYKASA Martigues vous propose un local commercial de 180m2 sur le secteur de Port de Bouc.
Le local est de fabrication traditionnelle composé de la façon suivante :
Une porte style garage s’ouvre sur un atelier de 85 m² avec une belle hauteur sous plafond, ce qui permet le stockage et le rangement de matériels lourds et encombrants.
Cet Atelier à une surface de 85m2 avec une surface de stockage en étage de plus de 25m2 (mezzanine)
Au niveau de la mezzanine vous trouverez, un coin bureau de 12m².
Une autre entrée dépendante de l’atelier donne sur un espace repas avec kitchenette avec une surface de 18m².
Cette dépendance dessert l’espace Bureau pour l’accueil client de plus de 40m2, cet espace est vitré avec une belle luminosité.

Possibilité de garer plusieurs véhicules devant le local.

Il est possible de diviser le local en plusieurs appartements.

Les plus de ce local commercial :
– Localisation idéale sur une avenue passante de Port de Bouc.
– Proche du centre ville et de toutes les commodités.
– Possibilité de créer des appartements et de diviser le local.

IDEAL INVESTISSEURS.

Pour tous renseignements contacter Marion au 07.88.75.83.80
Copropriété de 2 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1000 euros.

  • Type de bien: Appartement
  • Ville: PORT DE BOUC
  • Code postal: 13110
  • Taxe foncière: 2000 €
  • Charges annuelles (ALUR): 1000 €
  • Ref.: 0288
  • Prix hors honoraires (€): 252000
  • Copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 2
  • Nombre de lots d'habitation: 1

Les performances énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    NC

    kWh/m².an

    NC

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    NC kg CO2/m².an
  • B
    NC kg CO2/m².an
  • C
    NC kg CO2/m².an
  • D
    NC kg CO2/m².an
  • E
    NC kg CO2/m².an
  • F
    NC kg CO2/m².an
  • G
    NC kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 600€ et 800€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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