Appartement Marseille 3 pièce(s) 62 m2

239,000€

Details

L’agence immobilière MYKASA , vous propose en exclusivité un superbe T3 de 62 m2 environ au 4 ème étage dans une résidence fermée et sécurisée sur Marseille 10 ème .
Vous serez séduit par les très belles prestations de cet appartement de 2020 sous garantie décennale.
Vous trouverez un beau séjour avec sa cuisine ouverte entièrement aménagée / équipée et climatisée.
Côté nuit deux agréables chambres , une salle d’eau fonctionnelle et un WC séparé.
Vous bénéficierez aussi d’une belle terrasse de 23 m2 environ avec une vue dégagée .
Cette appartement bénéficie aussi de deux emplacements parkings privés en sous sol avec accès direct à votre résidence , une cave et de faible charges.
L’appartement est situé à proximité d’ un magnifique parc avec son parcours de santé , ses terrains de boules et cela proche des commodités , commerces , médecins, bus et des axes routiers .

Idéal pour un premier achat immobilier ou investisseur.
Pour plus de renseignement contacter Gilles au 06.58.65.41.60
Copropriété de 223 lots ().

Charges annuelles : 720 euros.

  • Type de bien: Appartement
  • Ville: MARSEILLE
  • Code postal: 13010
  • Etage: 4
  • Nombre étages: 5
  • Nombre de pièces: 3
  • Chambres: 2
  • Superficie: 62 m2
  • Caractéristiques: Ascenseur , Terrase
  • Taxe foncière: 413 €
  • Charges annuelles (ALUR): 720 €
  • Conso Energ : C
  • Gaz Effet de Serre: C
  • Ref.: 0358
  • Surface Carrez (m²): 62
  • Nombre de salle d'eau: 1
  • Nombre WC: 1
  • Nombre caves: 1
  • Prix hors honoraires (€): 239000
  • Etat général: Excellent
  • Chauffage: Individuel
  • Accès handicapés: Oui
  • Etat intérieur: Excellent
  • Etat extérieur: Excellent
  • Fenêtre: PVC Double Vitrage
  • Copropriété: Non
  • Nombre de lots: 223
  • Nombre de lots d'habitation: 223
  • Consommation energetique: C
  • Consommation annuel energie: 90
  • Gaz effet de serre: C
  • Valeur GES: 17

Les performances énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    53

    kWh/m².an

    12

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    12 kg CO2/m².an
  • B
    12 kg CO2/m².an
  • C
    12 kg CO2/m².an
  • D
    12 kg CO2/m².an
  • E
    12 kg CO2/m².an
  • F
    12 kg CO2/m².an
  • G
    12 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 350€ et 450€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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