Appartement Marseille 2 pièce(s) 40 m2

222,000€

Details

L’agence immobilière MYKASA Vous propose en exclusivité un très joli T2 de 40 m2 dans une résidence fermée sécurisé datant de 2021 secteur Château-Gombert Marseille 13éme

Vous serez séduits par ses belles prestations avec une belle pièce de vie réunissant séjour / cuisine aménagé de 24m2.

Coté nuit, une jolie chambre de 11m2 avec un dressing et grande salle d’eau avec wc de 5m2 environ.

Le tout en rez-de-jardin avec une terrasse de 26m2 et un jardin de 51m2 exposé sud-ouest.

Vous bénéficierez aussi d’une place de parking en sous sol, de faibles charges et de toutes commodités à proximité ( école, commerce et métro à 5min à pieds …
Contact Julien 06.31.78.85.82
Copropriété de 40 lots (Pas de procédure en cours).

Charges annuelles : 1080 euros.

  • Type de bien: Appartement
  • Ville: MARSEILLE
  • Code postal: 13013
  • Nombre étages: 3
  • Dernier étage: Oui
  • Nombre de pièces: 2
  • Chambres: 1
  • Superficie: 40 m2
  • Superficie du terrain: 78.64 m2
  • Caractéristiques: Ascenseur , Jardin , Terrase
  • Taxe foncière: 1056 €
  • Charges annuelles (ALUR): 1080 €
  • Conso Energ : A
  • Gaz Effet de Serre: A
  • Ref.: 0473
  • Surface séjour (m²): 24
  • Nombre de salle d'eau: 1
  • Nombre WC: 1
  • Prix hors honoraires (€): 222000
  • Etat général: Excellent
  • Chauffage: Individuel
  • Accès handicapés: Oui
  • Etat intérieur: Excellent
  • Etat extérieur: Excellent
  • Fenêtre: PVC Double Vitrage
  • Copropriété: Oui
  • Nombre de lots: 40
  • Consommation energetique: A
  • Consommation annuel energie: 39
  • Gaz effet de serre: A
  • Valeur GES: 1

Les performances énérgétiques

Diagnostic de performance énergétique :
Performance énergétique

Logement très performant

  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    A
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    B
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    C
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    D
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    E
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    F
  • Consommation

    (énergie primaire)

    Emissions

    39

    kWh/m².an

    1

    kg CO2/m².an

    G

Logement extrêmement peu performant

Performance climatique
* Dont émissions de gaz à effet de serre
Peu d'émissions de CO2
  • A
    1 kg CO2/m².an
  • B
    1 kg CO2/m².an
  • C
    1 kg CO2/m².an
  • D
    1 kg CO2/m².an
  • E
    1 kg CO2/m².an
  • F
    1 kg CO2/m².an
  • G
    1 kg CO2/m².an

Émission de CO2 très importante

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard :

Entre 150€ et 260€ par an

Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnement compris)

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